Από 177.000 € σε 660.000 €: πώς η τεκμηριωμένη εκτίμηση ανέκοψε πλειστηριασμό

Σε μια πρόσφατη υπόθεση που χειριστήκαμε, κληθήκαμε να επανεξετάσουμε την εκτίμηση ενός ακινήτου που είχε προσδιοριστεί από fund σε τιμή εκκίνησης 177.000 €. Η δική μας ανάλυση, βασισμένη σε πλήθος συγκριτικών στοιχείων και στην πρόσφατη ανοδική πορεία της αγοράς, κατέληξε σε μια διαφορετική, πιο τεκμηριωμένη αποτίμηση.

Με την κατάθεση μιας πλήρως τεκμηριωμένης έκθεσης, η οποία ανέδειξε παραμέτρους που δεν είχαν ληφθεί επαρκώς υπόψη (όπως η τουριστική δυναμική της περιοχής, η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, η ανακαίνιση και η ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων), το Δικαστήριο έκανε δεκτή την προσέγγισή μας στο σύνολό της, υιοθετώντας την τιμή των 660.000 €. Η διαφορά των 490.000 € αποδεικνύει έμπρακτα πόσο σημαντική είναι μια έγκυρη και αντικειμενική εκτίμηση σε τέτοιες κρίσιμες υποθέσεις.

Γιατί αξίζει να μας εμπιστευτείτε

Η σωστή αποτίμηση δεν είναι υπόθεση εντυπώσεων, αλλά επιστημονικής τεκμηρίωσης. Η δική μας προσέγγιση βασίζεται στη συλλογή έγκυρων συγκριτικών στοιχείων, στην πλήρη κατανόηση των τοπικών χαρακτηριστικών της αγοράς και στην εφαρμογή των διεθνών εκτιμητικών προτύπων.

• Για ιδιοκτήτες ακινήτων: Αν το ακίνητό σας πρόκειται να βγει σε πλειστηριασμό, μια δεύτερη, ανεξάρτητη εκτίμηση μπορεί να αποκαλύψει σημαντικές αποκλίσεις και να προστατεύσει την περιουσία σας.
• Για δικηγορικά γραφεία: Σε υποθέσεις ανακοπών, μια τεχνικά άρτια και πλήρως αιτιολογημένη έκθεση εκτίμησης ενισχύει σημαντικά τα επιχειρήματά σας ενώπιον του Δικαστηρίου.

Η δέσμευσή μας

Προσφέρουμε δωρεάν προκαταρκτική αξιολόγηση του φακέλου σας. Θα εξετάσουμε αν συντρέχουν επιστημονικοί λόγοι για να αμφισβητηθεί η υφιστάμενη εκτίμηση. Αναλαμβάνουμε την εκπόνηση νέας έκθεσης μόνον εφόσον η τεκμηρίωση το υποστηρίζει, ώστε να μην επιβαρύνουμε τον πελάτη με περιττά κόστη.